四日市市八王子町の土地

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三重営業所

夏目　愼也

Ｓｈｉｎｙａ　Ｎａｔｓｕｍｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  四日市市八王子町の土地

• 価格

  1,200万円

• 所在地

  三重県四日市市八王子町

• 交通

  四日市あすなろう「西日野」駅 徒歩29分(約2300m)

• 土地面積

  624.89m²（約189.02坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 2.70m 公道 間口13.9m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上

• 小学校

  四日市市立四郷小学校(約1900m)

• 中学校

  四日市市立笹川中学校(約2400m)

• 備考

  注意事項：・本物件は、建築基準法に定める接道義務を満たしておらず、
  　原則建物の建築は不可ですが、
  　北側水路について、水路占用使用許可を得ており
  　通路橋の設置により接道となり建築可能となっております。
  　※別途、水路占用使用料が必要です。
  　※セットバックラインが水路落ちとなる為、道路後退不要
  ・開発行為を行う場合にはあらかじめ市長の許可が必要です。
  
  
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/09/28
• 情報更新日：2024/09/14
• 次回更新予定日：2024/09/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。