秋葉区車場一丁目

セールスポイント

建築条件無し、南西角地！

■土地２００坪以上
■南東側道路幅員約１２．７ｍ
■小学校徒歩９分圏内
■コンビニ・スーパー徒歩１０分圏内
～周辺環境～
・ウオエイおぎかわ店まで徒歩９分（約６５０ｍ）
・セブンイレブン新潟車場店まで徒歩７分（約５６０ｍ）
・ウエルシア新潟荻川店まで徒歩９分（約７２０ｍ）
・坪田医院まで徒歩９分（約６８０ｍ）
・にこにここども園まで徒歩３分（約２００ｍ）
・荻川郵便局まで徒歩１５分（約１，２００ｍ）

外観：

その他画像：

• 画像一覧

新潟営業所

田村　裕樹

Ｙｕｋｉ　Ｔａｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  秋葉区車場一丁目

• 価格

  3,890万円

• 所在地

  新潟県新潟市秋葉区車場１丁目

• 交通

  JR信越本線「荻川」駅 徒歩15分(約1200m)

• 土地面積

  710.15m²（約214.82坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南東 12.70m 公道 間口24.0m
  南西 4.30m 公道 間口29.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  荻川小学校(約670m)

• 中学校

  新津第二中学校(約1600m)

• 備考

  注意事項：■道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,都市再生特別措置法
  ■特定行政庁の指定する角地等のため、建ぺい率は７０％に緩和されます。
  ■市街化調整区域のため、原則建物の建築はできません。建築に際しては都市計画法第２９条の開発許可を要します。
  ■公共下水、都市ガス宅地内引込み無し（引込費用は買主様ご負担となります）
  ■確定測量は売主様負担で契約前に実施予定

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。