加茂市秋房

セールスポイント

建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です！

■土地１００坪以上
■北東側道路幅員約７．６ｍ
■コンビニ徒歩１０分圏内
～周辺環境～
・ローソン加茂桜沢店まで徒歩７分（約５２０ｍ）
・加茂上条郵便局まで徒歩１２分（約９３０ｍ）
・中村医院まで徒歩１５分（約１，２００ｍ）
・宝が丘保育園まで徒歩８分（約５８０ｍ）

外観：

その他画像：

その他画像：

外観：

外観：

• 画像一覧

新潟営業所

田村　裕樹

Ｙｕｋｉ　Ｔａｍｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  加茂市秋房

• 価格

  585万円

• 所在地

  新潟県加茂市秋房

• 交通

  JR信越本線「加茂」駅 より車で約2.3km(6分)
  JR信越本線「加茂」駅 徒歩29分(約2300m)

• 土地面積

  363.63m²（約109.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 7.60m 公道 間口20.6m
  南 4.00m 公道 間口25.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  加茂南小学校(約1500m)

• 中学校

  若宮中学校(約930m)

• 備考

  注意事項：■建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,公有地拡大推進法,都市再生特別措置法
  ■公営水道、公共下水、都市ガス宅地内引込み無し（引込費用は買主様ご負担となります）
  ■確定測量は売主様負担で契約前に実施予定
  ■二方向道路のため、建ぺい率は１０％緩和され、７０％となります。
  ■本物件の一部に都市計画道路「宮寄上加茂線（幅員11.0ｍ）」がございます。当該区域内での建物建築には県知事の許可が必要となる場合がございます。
  ■敷地内に電柱及び支線がございます。
  ■本物件上に建物はありませんが、コンクリート土間が残存しています。コンクリート土間については、売主様の責任と負担において、解体の上引渡しを行います。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。