蒲郡市三谷町東

セールスポイント

整形地！小学校・中学校・公園まで徒歩５分以内！

～蒲郡市三谷町東一丁目～

◇整形地
◆居住誘導区域内（条件により補助金が受けられます）
◇ＪＲ東海道線本線「三河三谷」駅まで徒歩１３分
◆小学校・中学校まで徒歩５分以内


□三谷東小学校　徒歩３分
□三谷中学校　　徒歩５分

豊橋営業所

加賀　拓真

Ｔａｋｕｍａ　Ｋａｇａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  蒲郡市三谷町東

• 価格

  490万円

• 所在地

  愛知県蒲郡市三谷町東１丁目

• 交通

  JR東海道線「三河三谷」駅 徒歩13分(約1000m)

• 土地面積

  138m²（約41.74坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 20.00m 公道 間口6.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  蒲郡市立三谷東小学校(約230m)

• 中学校

  蒲郡市立三谷中学校(約350m)

• 備考

  注意事項：※公営水道に引込はございません。
  　利用時に引込工事が必要です。（買主様負担）
  ※公共下水　引込管口径１５０ｍｍ（受益者負担金納付済）
  　但し、マスから建物に繋ぐ場合には工事が必要です。（買主様負担）
  ※農地法第５条届出要（買主様負担）
  ※居住誘導区域内（条件により補助金が受けられます）
  ※建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,農地法,都市再生特別措置

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。