西蒲区升岡

セールスポイント

建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です！

■ＪＲ越後線「越後赤塚」駅まで車１３分（約５．２㎞）
■コンビニ徒歩５分圏内
■土地３００坪以上

外観：

外観：

• 画像一覧

新潟営業所

田村　裕樹

Ｙｕｋｉ　Ｔａｍｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西蒲区升岡

• 価格

  1,000万円

• 所在地

  新潟県新潟市西蒲区升岡

• 交通

  JR越後線「越後赤塚」駅 より車で約5.2km(13分)

• 土地面積

  1,013m²（約306.43坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  東 5.30m 公道 間口54.0m
  南 4.20m 公道 間口19.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  升潟小学校(約1800m)

• 中学校

  西川中学校(約4400m)

• 備考

  注意事項：■道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,都市再生特別措置法
  ■市街化調整区域のため、原則建物の建築はできません。建築に際しては都市計画法３４条及び都市計画法２９条の開発許可を要します。
  ■公営水道、都市ガス敷地内引込済
  ■角地緩和はございません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。