沼津市東熊堂

セールスポイント

高尾台公園（かぶとむし公園）まで徒歩３分（約１９０ｍ）

外観：

その他画像：東側より

その他画像：南東側より

その他画像：北東側より

• 画像一覧

沼津三島営業所

加藤　稔康

Ｔｏｓｈｉｙａｓｕ　Ｋａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  沼津市東熊堂

• 価格

  1,180万円

• 所在地

  静岡県沼津市東熊堂

• 交通

  JR御殿場線「大岡」駅 徒歩45分(約3600m)
  JR東海道線「沼津」駅 バス11分「かぶとむし公園入口」停徒歩2分

• 土地面積

  201.90m²（約61.07坪）（公簿）
  私道負担あり：211.00m² （持分1/7）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 用悪水路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 5.50m 私道 間口17.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、低層住居専用地域

• 小学校

  沼津市立金岡小学校(約1900m)

• 中学校

  沼津市立金岡中学校(約2400m)

• 備考

  注意事項：・地目：上記「宅地」・「用悪水路」に加え、「公衆用道路」があります。
  ・建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法, がけ条例
  ・がけ条例：２ｍを超えるがけの下端からの水平距離が、がけの高さの２倍以内の位置に建築物を建築する場合は、安全な擁壁を設けなければなりません。
  ・公営水道、公共下水、都市ガス管の再引込が必要な可能性がございます。その際の撤去、引込費用等は買主負担になります。
  ・本物件売買対象面積には宅地２０１．９０㎡、公衆用道路２１１㎡（持分１／７）に加えて、敷地北側にある用悪水路１３㎡（持分１／７）が含まれます。公衆用道路、用悪水路は共有となり、原則として建築等はできません。

• 物件用途

  一戸建

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。