千種区穂波町一丁目

セールスポイント

◇名古屋市東山線「覚王山」駅　徒歩8分

◇名古屋市東山線・名城線「本山」駅　徒歩8分

◇田代小学校・城山中学校　徒歩10分圏内！

外観：現地写真

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本山営業所

兼松　怜央

Ｒｅｏ　Ｋａｎｅｍａｔｓｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  千種区穂波町一丁目

• 価格

  1億900万円

• 所在地

  愛知県名古屋市千種区穂波町１丁目

• 交通

  東山線「覚王山」駅 徒歩8分(約640m)
  東山線「本山」駅 徒歩8分(約580m)
  名城線「本山」駅 徒歩8分(約580m)

• 土地面積

  206.79m²（約62.55坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 7.27m 公道 間口11.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  田代小学校(約500m)

• 中学校

  城山中学校(約360m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(３１ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,建築協定,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法
  ※穂波町地区建築協定
  １．建築物の高さ及び階数は地階を除いて１２ｍ以下、４階以下とする。
  ２．共同住宅は以下の基準に基づくものとする
  ①一戸あたりの床面積が３３㎡以下は禁止とする。
  ②分譲住宅は住戸数の１００％、賃貸住宅は５０％以上の敷地内駐車場の確保をする。
  ３．災害等の復旧に係わる建築の場合はその災害等の前の状態への復旧を認める。
  ４．風俗営業等、酒類を提供する飲食店（主食を主に提供するものを除く。）の用途に供する建築物の建築及びそれらの用途への変更を禁止する

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/02/04
• 情報更新日：2025/01/21
• 次回更新予定日：2025/02/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。