藤枝市青葉町一丁目

セールスポイント

約６２．０５坪の整形地です！

■藤枝駅まで徒歩19分♪
■間口約14.2ｍ
■土地面積約62.05坪（205.14㎡）


*JR東海道本線「藤枝」駅　徒歩19分
*JR東海道本線「藤枝」駅　藤枝市自主運行バス乗車4分「青島中学校」停下車　徒歩4分


～おすすめの周辺環境～
〇青島中学校まで徒歩5分（約335ｍ）
〇セブンイレブン藤枝末広店まで徒歩11分（約835ｍ）
〇ウエルシア藤枝青葉町店まで徒歩9分（約680ｍ）


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【積水ハウス不動産中部株式会社 静岡営業所】TEL: 0120-50-0808

静岡営業所

森　勇登

Ｙｕｔｏ　Ｍｏｒｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  藤枝市青葉町一丁目

• 価格

  2,150万円

• 所在地

  静岡県藤枝市青葉町１丁目

• 交通

  JR東海道線「藤枝」駅 徒歩19分(約1500m)
  JR東海道線「藤枝」駅 バス4分「青島中学校」停徒歩4分

• 土地面積

  205.14m²（約62.05坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 5.00m 公道 間口14.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、整形地

• 小学校

  藤枝市立青島小学校(約1200m)

• 中学校

  藤枝市立青島中学校(約335m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  容積率は両用途地域の面積により加重平均されます。
  JR東海道本線鉄道敷南側境界より50ｍ南側平行線が用途境になります。
  建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。