マストヒルズもえぎ野Ｐａｒｔ２【１号地】

セールスポイント

建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能です！

■JR信越本線「越後石山」駅まで徒歩１５分
■北東角地
■スーパー・コンビニ徒歩１５分圏内
～周辺環境～
・ウオロク中野山店まで徒歩１４分
・ローソン新潟中野山店まで徒歩１２分
・萌木野公園まで徒歩１分
・上原消化器内科クリニックまで徒歩９分
・第四北越銀行粟山支店まで徒歩１１分
・ドラッグトップス中野山店まで徒歩１５分

外観：

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その他画像：

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• 画像一覧

新潟営業所

田中　基之

Ｍｏｔｏｙｕｋｉ　Ｔａｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  マストヒルズもえぎ野Ｐａｒｔ２【１号地】

• 価格

  1,900万円

• 所在地

  新潟県新潟市東区もえぎ野２丁目

• 交通

  JR信越本線「越後石山」駅 徒歩15分(約1190m)

• 土地面積

  217.09m²（約65.66坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北西 9.00m 公道 間口14.5m
  北東 6.00m 公道 間口13.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年2月下旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  南中野山小学校(約425m)

• 中学校

  東石山中学校(約1800m)

• 備考

  注意事項：■建基法第２２条指定,地区計画区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  ■総区画数２区画のうち、２区画販売中
  ■特定行政庁の指定する角地等の為、建ぺい率は７０％に緩和されます。
  ■設備/公営水道・公共下水・都市ガス
  ■もえぎの地区地区計画有り。
  ■造成完了予定：2025年2月予定

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。