浜松市中央区大瀬町

セールスポイント

遠州鉄道さぎの宮駅まで徒歩１０分（約８００ｍ）！北西角地！

浜松営業所

廣上　秦伍

Ｓｈｉｎｇｏ　Ｈｉｒｏｋａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  浜松市中央区大瀬町

• 価格

  1,998万円

• 所在地

  静岡県浜松市中央区大瀬町

• 交通

  遠鉄「さぎの宮」駅 徒歩10分(約800m)

• 土地面積

  255.23m²（約77.2坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 8.00m 公道 間口14.0m
  西 9.95m 公道 間口12.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地50坪以上 、建築条件なし

• 小学校

  浜松市立大瀬小学校(約950m)

• 中学校

  浜松市立中郡中学校(約2100m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(中高層住居専用地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  ※第一種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では、北側斜線制限の規制を受けません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。