天白区荒池一丁目

セールスポイント

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●２沿線利用可
●北東角地

■LIFE INFORMAION
・セブンイレブン名古屋平針３丁目店　徒歩11分（約820ｍ）
・百五銀行平針支店　　　　　　　　　徒歩8分（約640ｍ）
・ピアゴ平針店　　　　　　　　　　　徒歩14分（約1,100ｍ）
・名古屋平針郵便局　　　　　　　　　徒歩14分（約1,100ｍ）
・名古屋記念病院　　　　　　　　　　徒歩11分（約880ｍ）

外観：

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名古屋東営業部　名古屋東営業所

田中　裕

Ｙｕｔａｋａ　Ｔａｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  天白区荒池一丁目

• 価格

  2,380万円

• 所在地

  愛知県名古屋市天白区荒池１丁目

• 交通

  鶴舞線「平針」駅 徒歩12分(約960m)
  豊田線「赤池」駅 徒歩17分(約1300m)

• 土地面積

  138.73m²（約41.96坪）
  私道負担あり：29.00m² （持分1/1）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北 4.00m 私道 間口12.4m
  東 3.90m 私道 間口10.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  平針小学校(約750m)

• 中学校

  平針中学校(約1600m)

• 備考

  セットバック（面積約0.54m²）を要す
  注意事項：上記面積（138.73㎡）は分筆予定面積になります。分筆登記の結果、面積が増減する場合がございます。
  
  【法令上の制限】
  ・建基法第２２条指定
  ・高度地区(１０ｍ高度地区)
  ・建物高さ制限最高１０ｍ以下
  ・道路斜線制限
  ・北側斜線制限
  ・日影制限
  ・外壁後退（1ｍ）
  ・都市緑地法
  ・景観法
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・砂防法
  ・都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。