駿河区向手越２丁目１４号地

セールスポイント

駿河区向手越２丁目１４号地！

■駿河区向手越2丁目14号地！
全16区画中5区画分譲中の土地です♪
造成工事済み（令和6年8月完了）♪
コンビニ、ドラッグストア、病院などが徒歩10分圏内♪

*JR東海道本線「安倍川」駅から徒歩18分
*「静岡」駅からバス乗車26分「轟橋」下車徒歩5分
*「新静岡」駅からバス乗車27分「轟橋」下車徒歩5分


～物件おすすめポイント～
〇全16区画中5区画分譲中の土地です！
〇137.12㎡（約41.47坪）の整形地！
〇令和6年8月造成工事済み！現況渡しとなります！
〇都市ガス・公営水道・公共下水：引込済み！


～おすすめの周辺環境～
○「マックスバリュ静岡丸子店」まで徒歩11分
〇「スギ薬局手越店」まで徒歩4分
○「ローソン静岡手越店」まで徒歩8分

ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産中部株式会社 静岡営業所】TEL: 0120-50‐0808

外観：■南側から撮影

その他画像：■東側から撮影

１４号地◇面積１３７．１２㎡（約４１．４７坪）の整形地です！

その他画像：■北側から撮影

令和６年８月造成工事済み！現況でのお渡しとなります！

その他画像：■西側から撮影

前面道路は舗装済！角地です！

• 画像一覧

静岡営業所

古川　祐司

Ｙｕｊｉ　Ｆｕｒｕｋａｗａ

全１６区画、５区画分譲中の土地です！２０２４年８月造成工事が完了しています♪コンビニ、ドラッグストア、病院などが徒歩１０分圏内♪お問い合わせお待ちしております！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  駿河区向手越２丁目１４号地

• 価格

  1,750万円

• 所在地

  静岡県静岡市駿河区向手越２丁目

• 交通

  JR東海道線「安倍川」駅 徒歩18分(約1400m)
  JR東海道線「静岡」駅 バス26分「轟橋」停徒歩5分
  静鉄「新静岡」駅 バス27分「轟橋」停徒歩5分

• 土地面積

  137.12m²（約41.47坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 4.50m 私道 間口8.6m
  西 6.00m 私道 間口8.8m
  南 6.00m 私道 間口8.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、整形地 、三方角地 、南側道路面す 、前道６ｍ以上

• 小学校

  静岡市立長田北小学校(約1500m)

• 中学校

  静岡市立長田西中学校(約650m)

• 備考

  注意事項：・総区画数：16区画　販売区画：5区画
  ・令和6年8月造成工事済み
  ・設備/都市ガス・公営水道・公共下水：引込済み　
  ・特定行政庁の定める角地のため、建ぺい率60％から70％に緩和されます。
  ・前面道路(私道)については、全区画販売終了次第、市に移管予定です。
  
  
  建基法第２２条指定,高度地区(最高限３種１９ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,土砂災害防止対策推進法,都市再生特別措置法,大規模集客施設制限地区

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/10/02
• 情報更新日：2024/09/18
• 次回更新予定日：2024/10/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。