西区小針南台（土地）

セールスポイント

建築条件なし！お好きなハウスメーカーにて建築可能です！

【周辺環境】
・ローソン新潟小針五丁目店まで徒歩６分
・新潟縣信用組合小針支店まで徒歩３分
・小針郵便局まで徒歩８分
・イオン新潟青山ショッピングセンターまで車で５分（約１，７００ｍ）
・金鵄幼稚園まで徒歩８分
・清水フードセンター青山店まで車で４分（約１，３００ｍ）

外観：

• 画像一覧

新潟営業所

田中　基之

Ｍｏｔｏｙｕｋｉ　Ｔａｎａｋａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西区小針南台（土地）

• 価格

  4,950万円

• 所在地

  新潟県新潟市西区小針南台

• 交通

  JR越後線「小針」駅 徒歩6分(約430m)

• 土地面積

  650.80m²（約196.86坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 9.10m 公道 間口22.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  小針小学校(約220m)

• 中学校

  小針中学校(約870m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  ■設備／公営水道・公共下水・都市ガス
  造成完了予定：２０２４年１１月末

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。