金沢市幸町

セールスポイント

★片町スクランブル交差点まで約８７０ｍ！★

＊徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、飲食店、公園、病院があります！
＊北東側前面道路に融雪装置付き！　

外観：北東側

その他画像：外観：南西側

その他画像：北東側

その他画像：南西側

• 画像一覧

北陸営業所

花井　崇臣

Ｔａｋａｏｍｉ　Ｈａｎａｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  金沢市幸町

• 価格

  2,300万円

• 所在地

  石川県金沢市幸町

• 交通

  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス20分「幸町」停徒歩6分（平常時はバス20分）
  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス27分「寺町三丁目」停徒歩6分（平常時はバス24分）

• 土地面積

  178.84m²（約54.09坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  186%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 3.50m 公道 間口9.1m
  北東 4.67m 公道 間口9.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  金沢市立犀桜小学校(約635m)

• 中学校

  金沢市立城南中学校(約2025m)

• 備考

  セットバック（面積約2.28m²）を要す
  注意事項：・準防火地域
  ・高度地区(１５ｍ)
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・景観法
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：
  　都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
  ・伝統環境保存区域：伝統的街並み区域-菊川・城南地区
  ・眺望景観形成地域：金沢城公園辰巳櫓跡(中遠景)
  ・屋外広告物（禁止地域等）：第3種禁止地域　
  ・特定屋内広告物届出地区
  ・照明環境形成地域：まちなか地域
  ・夜間景観形成区域：歴史的景観保全区域
  ・多雪区域（垂直積雪量）：1.5ｍ以上
  ・住宅支援対象区域：まちなか区域
  ・金澤町家保全活用推進区域：指定あり
  
  ＜設備の概要＞
  ・飲用水：公営水道
  ・汚水、雑排水：公共下水
  ・ガス：都市ガス

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。