西尾市幸町，西尾市満全町

セールスポイント

１，０４２．７０㎡（約３１５．４１坪）

◇名鉄西尾線「西尾」駅　徒歩9分（約674ｍ）！

◇ファミリーマート西尾永楽町店徒歩5分（約400ｍ）！

◇造成後お渡し！

◇店舗用地、事業用地、アパート用地に適す！

岡崎営業所

清水　七海

Ｎａｎａｍｉ　Ｓｈｉｍｉｚｕ

お問い合わせ等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西尾市幸町，西尾市満全町

• 価格

  1億5,000万円

• 所在地

  愛知県西尾市幸町

• 交通

  西尾線「西尾」駅 徒歩9分(約674m)

• 土地面積

  1,042.70m²（約315.41坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 18.00m 公道 間口24.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2024年11月上旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、南側道路面す 、建築条件なし 、前道６ｍ以上

• 小学校

  西尾小学校(約404m)

• 中学校

  西尾中学校(約2100m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,都市再生特別措置法
  
  設備/公営水道（引込無）公共下水、個別プロパン
  ※公営水道の引込みはございませんので引込費用は買主負担となります
  ・造成工事10月31日完了予定（引渡日11月上旬以降）
  ※詳細は担当者へお問い合わせください
  ・北側隣地、西側隣地、東側隣地において一部越境がございます（覚書取得済み）
  ・浸水実績がございます（平成6年9月19日台風6号）
  ・物件敷地北東側隣地に墓地がございます

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/11/06
• 情報更新日：2024/10/23
• 次回更新予定日：2024/11/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。