【Ａ１区画】幸田町大字横落

セールスポイント

◇建築条件無し！　◇敷地面積１８２．２３㎡（約５５．１２坪）

■幸田芦谷インターまで車で５分（約２km）

■国道２４８号まで約１２０ｍ！

■コンビニ、スーパー徒歩５分圏内！

■仲介手数料不要！

～Life Information～

　・スギドラッグ幸田店・・・・徒歩６分 （約４５０ｍ）

　・カネスエ幸田店・・・・・・徒歩９分 （約６９０ｍ）

　・DCMアットホーム幸田店・・徒歩１１分 （約８３０ｍ）

　・幸田大草郵便局・・・・・・徒歩１８分 （約１,４００ｍ）

　・幸田あけぼの第一幼稚園・・徒歩４分 （約２８０ｍ）
　

岡崎営業所

清水　七海

Ｎａｎａｍｉ　Ｓｈｉｍｉｚｕ

ご不明な点がございましたらお気軽にご連絡くださいませ！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【Ａ１区画】幸田町大字横落

• 価格

  2,250万円

• 所在地

  愛知県額田郡幸田町大字横落字長根

• 交通

  JR東海道線「幸田」駅 徒歩24分(約1900m)

• 土地面積

  182.23m²（約55.12坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.00m 公道 間口13.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2024年12月上旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし 、前道６ｍ以上

• 小学校

  幸田町立中央小学校(約430m)

• 中学校

  幸田町立幸田中学校(約900m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,農地法
  
  ・総区画数２区画/販売区画数１区画
  
  ・造成工事完了予定日２０２４年１１月末日頃
  ・上記は分筆予定面積です。分筆登記後に面積が増減する場合があります。
  ・農地転用を要します。（買主負担）
  
  ＜設備の概要＞
  ・飲用水：公営水道
  ・排水、雑排水：公共下水
  ・ガス：都市ガス
  ※都市ガス、公営水道、公共下水の引き込みはございません。引き込み費用は買主負担となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/10/16
• 情報更新日：2024/10/02
• 次回更新予定日：2024/10/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。