富山市下野字西ノ輪　土地

セールスポイント

敷地面積約７５．２３坪　間口約１６．３ｍ
道路を挟んだ向かい側は田園風景が広がっています。
建築条件はありません。

外観：

その他画像：

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• 画像一覧

北陸営業所　富山店

溝端　正輝

Ｍａｓａｋｉ　Ｍｉｚｏｂａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富山市下野字西ノ輪　土地

• 価格

  776万円

• 所在地

  富山県富山市下野

• 交通

  JR高山本線「西富山」駅 徒歩11分(約820m)

• 土地面積

  248.71m²（約75.23坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.60m 公道 間口16.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  富山市立神明小学校(約900m)

• 中学校

  富山市立西部中学校(約1700m)

• 備考

  注意事項：道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法（屋外広告物規制：第一種許可地域）,都市再生特別措置法（立地適正化計画：居住誘導区域外、都市機能誘導区域外）,多雪区域：1.5ｍ以上
  
  ※対象不動産は市街化調整区域にあるため原則一般建築物の建築はできません。再建築の際は都市計画法43条申請が必要です。
  ※敷地より北東側へ直線距離10ｍの位置に鉄塔があります。（高圧電線下ではないため地役権設定はありません。）

• 物件用途

  一戸建

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。