岡崎市井田町

セールスポイント

◇敷地面積約８０坪（２６７㎡）

◇間口約12.2ｍ
◇愛知環状鉄道「北岡崎」駅まで徒歩14分（約1,100ｍ）
◇愛知環状鉄道「大門」駅まで徒歩19分（約1,500ｍ）

岡崎営業所

清水　七海

Ｎａｎａｍｉ　Ｓｈｉｍｉｚｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡崎市井田町

• 価格

  1,150万円

• 所在地

  愛知県岡崎市井田町字西田

• 交通

  愛環「北岡崎」駅 徒歩14分(約1100m)
  愛環「大門」駅 徒歩19分(約1500m)

• 土地面積

  267m²（約80.76坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 3.10m 公道 間口12.2m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  井田小学校(約1600m)

• 中学校

  葵中学校(約1100m)

• 備考

  セットバック（面積約2.14m²）を要す
  注意事項：※農地法第５条の届出を要す
  ※セットバック要（約9.15㎡）セットバック面積は、狭あい協議の結果、増減する可能性がございます。
  ※愛知県建築基準条例第8条により、崖の下端から建築物の間に、がけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。
  
  準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,農地法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/05
• 情報更新日：2024/11/21
• 次回更新予定日：2024/12/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。