豊明市栄町西大根

セールスポイント

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●土地面積80坪以上（公簿：268.84㎡）
●二方接道（各間口15ｍ以上）

■LIFE INFORMATION
・セブンイレブン豊明栄町大根店　徒歩5分（約330ｍ）
・アオキスーパー前後店　　　　　徒歩14分（約1,100ｍ）
・名古屋桶狭間郵便局　　　　　　徒歩13分（約980ｍ）
・碧海信用金庫豊明南支店　　　　徒歩14分（約1,100ｍ）

外観：

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• 画像一覧

名古屋東営業部　名古屋東営業所

中西　一将

Ｋａｚｕｍａｓａ　Ｎａｋａｎｉｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊明市栄町西大根

• 価格

  2,890万円

• 所在地

  愛知県豊明市栄町西大根

• 交通

  名鉄本線「中京競馬場前」駅 徒歩20分(約1600m)
  名鉄本線「前後」駅 徒歩28分(約2200m)
  名鉄本線「前後」駅 バス30分「舘小学校西」停徒歩3分（平常時はバス27分）

• 土地面積

  268.84m²（約81.32坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  180%

• 接道状況

  西 3.30m 公道 間口15.9m
  南 4.50m 公道 間口15.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上

• 小学校

  舘小学校(約630m)

• 中学校

  栄中学校(約1200m)

• 備考

  セットバック（面積約5.57m²）を要す
  注意事項：・実測面積：273.72㎡
  ・本物件は擁壁に覆われていないがけ上にあるため、建築の際はがけの高さの２倍以上の水平距離を保つ必要が有ります。
  
  【法令上の制限】
  ・準防火地域
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・がけ条例
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・特定都市河川浸水被害対策法
  ・都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。