田方郡函南町桑原

セールスポイント

・土地面積：公簿１，９５１．３６㎡（約５９０．２８坪）

外観：

その他画像：東側より

その他画像：北東側より

その他画像：通路部分

• 画像一覧

沼津三島営業所

加藤　稔康

Ｔｏｓｈｉｙａｓｕ　Ｋａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  田方郡函南町桑原

• 価格

  5,100万円

• 所在地

  静岡県田方郡函南町桑原

• 交通

  JR東海道線「函南」駅 徒歩8分(約600m)

• 土地面積

  1,951.36m²（約590.28坪）（公簿）
  私道負担あり：102.00m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.70m 公道 間口21.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、低層住居専用地域

• 小学校

  函南町立桑村小学校(約700m)

• 中学校

  函南町立函南中学校(約4000m)

• 備考

  注意事項：※建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法,がけ条例
  ※地目：上記「宅地」「公衆用道路」に加え「雑種地」があります。
  ※がけ条例：本物件は２ｍを超えるがけの上に位置する為、がけの下端からの水平距離が、がけの高さの２倍以内の位置に建築物を建築する場合は、安全な擁壁を設けなければなりません。
  ※土地面積には傾斜地約２７１㎡（約１３．１％）を含む。
  ※不整形画地　※３段宅地（１段目：約７４７㎡、２段目：約４４７㎡、３段目：約５８８．３６㎡）
  ※公営水道、公共下水管の再引込が必要な可能性がございます。その際の撤去、再引込費用等は買主負担になります。

• 物件用途

  工場

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。