沼津市下香貫

セールスポイント

・土地面積：１，１８６．７７㎡（約３５８．９９坪）
・スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩５分圏内

外観：

その他画像：解体予定建物（南東側より）

その他画像：解体予定建物（西側より）

その他画像：解体予定建物（西側より）

その他画像：東側より

• 画像一覧

沼津三島営業所

斎藤　学

Ｍａｎａｂｕ　Ｓａｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  沼津市下香貫

• 価格

  7,180万円

• 所在地

  静岡県沼津市下香貫前原

• 交通

  JR東海道線「沼津」駅 徒歩39分(約3100m)
  JR東海道線「沼津」駅 バス11分「八間町」停徒歩1分

• 土地面積

  1,186.77m²（約358.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 10.50m 公道 間口18.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内

• 小学校

  沼津市立第三小学校(約290m)

• 中学校

  沼津市立第三中学校(約1300m)

• 備考

  注意事項：・建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,公有地拡大推進法,都市再生特別措置法
  ・公拡法の届出が必要です。
  ・敷地東側道路は都市計画道路（名称：沼津静浦線）区域内です。
  ・公営水道管の再引込が必要な可能性がございます。その際の撤去、再引込費用等は買主負担になります。
  ・市街化区域内で１，０００㎡を超える土地のため、開発行為を行う際には、あらかじめ市長の許可を要します。

• 物件用途

  事務所・オフィス、店舗（飲食・レストラン）、店舗（小売・サービス）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。