中央区東万代町

セールスポイント

建築条件なし！お好きなハウスメーカーにて建築可能です！

■小学校・中学校徒歩１０分圏内！

【周辺環境】
・イオンスタイルラブラ万代まで徒歩１４分
・ローソン新潟東万代町店まで徒歩４分
・ココカラファイン新潟駅前店まで徒歩１１分
・新潟信用金庫沼垂支店まで徒歩３分
・ＣｏＣｏＬｏ新潟まで徒歩１５分

外観：

その他画像：

• 画像一覧

新潟オフィス

田中　基之

Ｍｏｔｏｙｕｋｉ　Ｔａｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中央区東万代町

• 価格

  4,100万円

• 所在地

  新潟県新潟市中央区東万代町

• 交通

  JR越後線「新潟」駅 徒歩12分(約940m)
  JR越後線「新潟」駅 バス10分「東地区総合庁舎前」停徒歩2分（平常時はバス6分）

• 土地面積

  201.64m²（約60.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 7.30m 公道 間口13.5m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  万代長嶺小学校(約170m)

• 中学校

  宮浦中学校(約610m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,都市再生特別措置法
  ■設備／公営水道・公共下水・都市ガス
  ■造成完了予定：２０２５年３月末

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/02/18
• 情報更新日：2025/02/04
• 次回更新予定日：2025/02/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。