浜松市中央区豊町８４８【Ｂ区画】

セールスポイント

外観：

その他画像：

• 画像一覧

浜松営業所

宮本　晃太朗

Ｋｏｔａｒｏ　Ｍｉｙａｍｏｔｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  浜松市中央区豊町８４８【Ｂ区画】

• 価格

  1,845万円

• 所在地

  静岡県浜松市中央区豊町

• 交通

  遠鉄「浜北」駅 徒歩32分(約2500m)

• 土地面積

  256.08m²（約77.46坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 5.20m 公道 間口15.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年2月上旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  浜松市立豊西小学校(約1770m)

• 中学校

  浜松市立笠井中学校(約1830m)

• 備考

  注意事項：・上記土地面積は分筆案に基づく面積の為、増減の可能性があります。
  ・本物件は市街化調整区域内である為、原則建物の建築ができませんが、線引き前宅地に該当しており、都市計画法４３条の許可を　得ることで、住宅の建設が可能です。
  ・建築の際には、下記の制限があります。
  建ぺい率６０％、容積率２００％、高さ１０ｍ以下、最低敷地面積２００㎡
  ・総区画数２区画

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。