桑名市大字下深谷部の事業用地

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三重営業所

夏目　愼也

Ｓｈｉｎｙａ　Ｎａｔｓｕｍｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  桑名市大字下深谷部の事業用地

• 価格

  1億800万円

• 所在地

  三重県桑名市大字下深谷部

• 交通

  養老鉄道「下深谷」駅 徒歩14分(約1100m)

• 土地面積

  1,634.35m²（約494.39坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 21.40m 公道 間口32.7m （接道舗装あり ）
  南西 4.70m 公道 間口38.8m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、建築条件なし

• 小学校

  桑名市立深谷小学校(約1700m)

• 中学校

  桑名市立成徳中学校(約1400m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  
  ・一部、地目が田ですが農地転用の届出済みです。
  　※地目変更登記費用は買主負担となります。
  ・開発行為（区画形質の変更等）を行う場合にはあらかじめ市長の許可（開発許可）が必要です。
  ・一部南西側道路は建築基準法上の道路ではありません。
  ※約7.8ｍ接道してます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/01/09
• 情報更新日：2024/12/26
• 次回更新予定日：2025/01/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。