葵区東千代田１丁目

セールスポイント

土地面積約５０．３坪（１６６．５５㎡）の整形地！

■北西角地
■整形地！


*静岡鉄道静岡清水線「古庄」駅　徒歩17分
*JR東海道本線「静岡」駅まで、しずてつジャストライン乗車20分
「千代田六丁目」停下車徒歩2分



～物件おすすめポイント～
〇面積約50.3坪（166.55㎡）の整形地♪
〇徒歩6分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパー、
　金融機関、郵便局等があります♪　
〇北西側角地！
〇静岡鉄道静岡清水線「古庄」駅まで徒歩17分♪
〇建ぺい率：70％・容積率200％


～おすすめの周辺環境～
○「ローソン静岡東千代田一丁目店」まで徒歩2分
○「しずてつストア流通通り店」まで徒歩6分
○「ウエルシア静岡沓谷支店」まで徒歩9分

ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産中部株式会社　静岡営業所】TEL：0120-50-0808

静岡営業所

仁藤　史浩

Ｆｕｍｉｈｉｒｏ　Ｎｉｔｏ

ご案内随時受付中！お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  葵区東千代田１丁目

• 価格

  3,300万円

• 所在地

  静岡県静岡市葵区東千代田１丁目

• 交通

  静鉄「新静岡」駅 バス16分「千代田六丁目」停徒歩2分
  JR東海道線「静岡」駅 バス20分「千代田六丁目」停徒歩2分
  静鉄「古庄」駅 徒歩17分(約1300m)

• 土地面積

  166.55m²（約50.38坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南西 20.00m 公道 間口9.8m
  北西 9.80m 公道 間口17.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、角地 、整形地 、前道６ｍ以上

• 小学校

  静岡市立千代田小学校(約540m)

• 中学校

  静岡市立東中学校(約2000m)

• 備考

  注意事項：特定行政庁の定める角地等のため、建ぺい率は60％から70％に緩和されます。
  建基法第２２条指定,高度地区(最高限３種１９ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,特定都市河川浸水被害対策法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/13
• 情報更新日：2025/01/30
• 次回更新予定日：2025/02/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。