名古屋市天白区海老山町の土地

セールスポイント

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■敷地実測面積：165.22㎡（約49.97坪）
■間口約7.5ｍ
■名古屋市鶴舞線「植田」駅　名古屋市営バス　乗車8分「天白郵便局」停　徒歩6分
■名古屋市立山根小学校徒歩６分（約４５０ｍ）

外観：

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• 画像一覧

名古屋西営業部　名古屋第三営業所

東本　大輝

Ｔａｉｋｉ　Ｈｉｇａｓｈｉｍｏｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市天白区海老山町の土地

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  愛知県名古屋市天白区海老山町

• 交通

  桜通線「相生山」駅 徒歩24分(約1900m)
  鶴舞線「植田」駅 バス8分「天白郵便局」停徒歩6分
  桜通線「鳴子北」駅 バス10分「一ツ山住宅口」停徒歩8分

• 土地面積

  165.22m²（約49.97坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北西 6.40m 公道 間口7.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  測量分筆渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域

• 小学校

  名古屋市立山根小学校(約450m)

• 中学校

  名古屋市立天白中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：●法令上の制限　建基法第２２条指定，高度地区（１０ｍ高度地区），道路斜線制限，北側斜線制限，外壁後退有（１ｍ），都市緑地法，景観法，農地法，都市再生特別措置法，公拡法、がけ条例※公営水道・公共下水・都市ガス：引込無（引込費用買主負担）※上記面積は分筆予定面積です。分筆後、土地面積増減の可能性があります。また、分筆前のため面積の増減に伴い、価格も変動します。※※農転届出要（買主負担）　※土地面積に傾斜地約５０㎡を含みます。※当該不動産は擁壁におおわれていないがけの上にあります。建築をする際には、新たに擁壁を施工するか、がけの下端から、建築物との間にそのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。　
  なお、本物件はがけの下にも位置しますが、南側隣地との間には、安全上支障がないと定められている擁壁があるため、がけの上端から高さの２倍以上の水平距離を保つ必要はありません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。