＜２号地＞豊橋市中浜町

セールスポイント

約５６坪の整形地★

～豊橋市中浜町分譲地～

◇土地面積：１８５．５２㎡（約５６．１１坪）
◆前面道路幅員７ｍ以上
◇整形地

◆スーパー・コンビニ・薬局・小学校徒歩１０分圏内♪


□中野小学校　徒歩６分
□南陽中学校　徒歩１９分

その他画像：

• 画像一覧

豊橋営業所

加賀　拓真

Ｔａｋｕｍａ　Ｋａｇａ

前面道路幅員７ｍ以上

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＜２号地＞豊橋市中浜町

• 価格

  2,000万円

• 所在地

  愛知県豊橋市中浜町

• 交通

  豊鉄渥美線「愛知大学前」駅 徒歩17分(約1320m)
  豊鉄渥美線「南栄」駅 徒歩18分(約1420m)

• 土地面積

  185.52m²（約56.11坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 7.20m 公道 間口10.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年1月下旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、整形地 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  中野小学校(約410m)

• 中学校

  南陽中学校(約1470m)

• 備考

  注意事項：※総区画数：２区画　　販売区画数：２区画
  ※宅地造成工事完了時期：令和７年１月下旬頃
  ※南西側道路・公営水道本管延長工事予定
  　完了時期：令和７年１月下旬頃
  ※ガス：都市ガス　飲用水：公営水道　汚水・雑排水：公共下水
  ※公営水道・公共下水・都市ガスの敷地内引込無し
  　利用時には引込工事が必要です（買主様負担）
  ※上記土地面積は分筆予定面積であり、分筆登記後に増減の可能性があります。
  ※建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。