緑区作の山

セールスポイント

■敷地面積２１７．０４㎡（約６５．６５坪）！

■敷地面積２１７．０４㎡(約６５．６５坪)！
■南側道路に面す！
■整形地！

名古屋東営業所

鬼頭　健

Ｔａｋｅｒｕ　Ｋｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  緑区作の山

• 価格

  4,400万円

• 所在地

  愛知県名古屋市緑区作の山町

• 交通

  名鉄本線「鳴海」駅 徒歩18分(約1400m)
  桜通線「野並」駅 徒歩24分(約1900m)
  名鉄本線「鳴海」駅 バス4分「薬師山」停徒歩4分

• 土地面積

  217.04m²（約65.65坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 7.99m 公道 間口6.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、低層住居専用地域 、南側道路面す 、建築条件なし 、前道６ｍ以上

• 小学校

  旭出小学校(約760m)

• 中学校

  滝ノ水中学校(約2000m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(１０ｍ高度地区),建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法
  ※物件には公営水道引込みがありません。引込み工事費用等は、別途買主様のご負担となります。
  ※令和７年５月１９日から、宅地造成工事規制区域の指定予定です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/18
• 情報更新日：2025/02/04
• 次回更新予定日：2025/02/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。