名古屋市昭和区高峯町の土地

セールスポイント

敷地面積９０坪以上！

◆地下鉄名城線「八事日赤」駅徒歩9分
◆敷地面積：約91.96坪（304㎡）
◆間口：約17.4ｍ

◆Life　Information◆
・セブンイレブン
　名古屋山手通2丁目店・・・・・ 徒歩4分（約270ｍ）
・フィールステージ八事店・・・・徒歩2分（約100ｍ）
・名古屋第二病院・・・・・・・・徒歩8分（約610ｍ）
・山手通郵便局・・・・・・・・・徒歩10分（約780ｍ）
・サンドラッグいりなか店・・・・徒歩15分（約1,200ｍ）

外観：

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• 画像一覧

名古屋東営業部　名古屋東営業所

田中　裕

Ｙｕｔａｋａ　Ｔａｎａｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市昭和区高峯町の土地

• 価格

  8,500万円

• 所在地

  愛知県名古屋市昭和区高峯町

• 交通

  名城線「八事日赤」駅 徒歩9分(約710m)
  名城線「名古屋大学」駅 徒歩10分(約760m)
  鶴舞線「八事」駅 徒歩22分(約1760m)

• 土地面積

  304.00m²（約91.96坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  30%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南西 6.50m 公道 間口17.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  滝川小学校(約990m)

• 中学校

  川名中学校(約1060m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定、高度地区（１０ｍ高度地区）、風致地区（第１種風致地区）、文教地区、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、外壁後退有（１．５ｍ）、建築協定（高峯町住宅地区建築協定）、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  ・愛知県建築基準条例第８条（がけ条例）：本物件は高さ２ｍを超えるがけの上に立地しており、建築する際にはがけの下端と建築物との間に、がけの高さの２倍以上の水平距離を取らなければなりません。
  ・古家有（車庫）
  ・車庫部分の面積や建築時期については不明です
  ・車庫部分の解体費用については買主負担となります（相談可）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/05
• 情報更新日：2024/12/22
• 次回更新予定日：2025/01/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。