中村区高須賀町

セールスポイント

近鉄名古屋線「烏森」駅　徒歩６分

◇近鉄名古屋線「烏森」駅　徒歩6分
◇二沿線以上利用可能
◇敷地面積：106.81㎡（約32.31坪）

◆Life　Information◆
・烏森公園・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410ｍ）
・セブンイレブン名古屋牛田通店・・・徒歩3分（約230ｍ）
・アオキスーパー烏森店・・・・・・・徒歩10分（約780ｍ）
・スギドラッグ岩塚店・・・・・・・・徒歩12分（約950ｍ）
・名古屋銀行岩塚支店・・・・・・・・徒歩12分（約960ｍ）

外観：■土地外観

敷地面積約３２．３１坪（１０６．８１㎡）

その他画像：■前面道路含む土地写真

道路幅員約２．１～約２．５ｍ

その他画像：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

名古屋東営業部　名古屋東営業所

小池　大生

Ｔａｉｋｉ　Ｋｏｉｋｅ

詳細については担当者までお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中村区高須賀町

• 価格

  2,200万円

• 所在地

  愛知県名古屋市中村区高須賀町

• 交通

  名古屋線「烏森」駅 徒歩6分(約430m)
  東山線「八田」駅 徒歩19分(約1490m)
  JR関西本線「八田」駅 徒歩20分(約1560m)

• 土地面積

  106.81m²（約32.31坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑 / 宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  北 2.10m 公道 間口12.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  柳小学校(約310m)

• 中学校

  御田中学校(約1330m)

• 備考

  セットバック（面積約9.97m²）を要す
  注意事項：準防火地域,高度地区(３１ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,農地法,都市再生特別措置法
  ・前面道路幅員により容積率が制限されます
  ・道路幅員：約2.1ｍ～約2.5ｍ

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/04
• 情報更新日：2024/12/21
• 次回更新予定日：2025/01/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。