西区城西四丁目

セールスポイント

地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩６分の売地です！

●地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩６分
●公簿面積２８４．７４㎡（約８６．１３坪）
●実測面積２８４．４６㎡（約８６．０４坪）
●２０２４年１０月末造成工事完了
●間口約１５．７ｍの整形地

外観：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

• 画像一覧

本山営業所

松﨑　天真

Ｔａｋａｍａｓａ　Ｍａｔｓｕｚａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西区城西四丁目

• 価格

  1億2,500万円

• 所在地

  愛知県名古屋市西区城西４丁目

• 交通

  鶴舞線「浄心」駅 徒歩6分(約410m)
  鶴舞線「浅間町」駅 徒歩12分(約940m)

• 土地面積

  284.74m²（約86.13坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域 / 近隣商業地域

• 建ぺい率

  60% / 80%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 5.90m 公道 間口15.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  城西小学校(約330m)

• 中学校

  浄心中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(A)31ｍ(B)絶対高31ｍ,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法
  実測面積：284.46㎡
  造成工事：2024年10月末完了
  ・建ぺい率は両地域の面積により加重平均されます。
  ・建物の高さ制限は、建物部分が属する用途地域の規定が、建物の部分毎に適用されます。
  ・建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。
  ※名古屋城眺望景観保全エリア
  ・用途地域の指定
  A:B以外の（20ｍを超える）部分…第一種住居地域
  B：北川市道江川端深井町線南側境界線から南側２０ｍまでの部分…近隣商業地域

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。