金沢市寺中町

セールスポイント

★敷地面積約８８．９４坪！★

※建築条件はございませんので、お好きな建設業者が選べます！
※徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、公園、飲食店、病院、ドラッグストアがあります！

外観：

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北陸営業所

山本　悠喜

Ｙｕｋｉ　Ｙａｍａｍｏｔｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  金沢市寺中町

• 価格

  1,800万円

• 所在地

  石川県金沢市寺中町ロ

• 交通

  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス27分「寺中」停徒歩1分（平常時はバス20分）

• 土地面積

  294.03m²（約88.94坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  -

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  金沢市立木曳野小学校(約285m)

• 中学校

  金沢市立金石中学校(約695m)

• 備考

  注意事項：・建基法第２２条指定
  ・高度地区(２０ｍ)
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・景観法
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：
  　都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
  ・特別用途地区：大規模集客施設制限地区
  ・景観計画区域（その他の区域）　
  ・屋外広告物（禁止地域等）：許可地域
  ・第１種独立広告物調整地区：指定あり
  ・照明環境形成地域：流通業務地域　
  ・多雪区域（垂直積雪量）：1メートル以上
  ・前面道路：公道（幅員：約11ｍ、道路名：主要地方道金沢港線）
  
  ※本物件と道路との間に水路があり、接道用件を満たしていないため、原則建築不可。
  建築に際しては接道を要する幅（2ｍ以上※用途による）の法定外公共物使用許可の取得を要します。
  
  ＜設備の概要＞
  ・飲用水：公営水道
  ・汚水、雑排水：公共下水
  ・ガス：都市ガス

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。