富山市長江東町一丁目　土地

セールスポイント

建物解体後のお引渡しとなります

スーパー・コンビニ・公園・病院徒歩１０分圏内！
富山市立東部中学校まで徒歩８分！
城東ふれあい公園まで徒歩５分！

外観：

その他画像：

その他画像：前面道路電柱

• 画像一覧

富山オフィス

溝端　正輝

Ｍａｓａｋｉ　Ｍｉｚｏｂａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富山市長江東町一丁目　土地

• 価格

  1,180万円

• 所在地

  富山県富山市長江東町１丁目

• 交通

  富山地鉄本線「東新庄」駅 徒歩17分(約1300m)

• 土地面積

  227.41m²（約68.79坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 公道 間口10.2m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  富山市立東部小学校(約1370m)

• 中学校

  富山市立東部中学校(約600m)

• 備考

  注意事項：建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法（屋外広告物規制：第２種禁止地域）,都市再生特別措置法（立地適正化計画：居住誘導区域外・都市機能誘導外）
  
  ・土地面積のうち約94.25㎡は高圧電線路下。
  ・地役権設定あり。
  目的：設定範囲に送電線路を架設（張替、改修等を含む。）し、その架設・保守運営のために設定範囲に立入り、通行または使用することができる。設定範囲で次の行為ができない。
  （1）この送電線の最下垂時における電線から３・６ｍ以内の範囲に建造物を築造すること。
  （2）爆発性・引火性を有する危険物の製造、取扱いおよび貯蔵 すること。
  （3）送電線路に支障となる工作物の設置、土地の形状変更、立 竹木の植栽等送電線路に支障となる一切の行為を行うこと。
  
  ※範囲：北東側　９４・２５㎡※
  ※要役地　富山市長江本町４８１番３※

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。