昭和区川名町四丁目Ａ号地

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〇住宅用地に適す
〇当社売主につき仲介手数料不要
〇南西道路

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春日井営業所

長谷川　靖展

Ｙａｓｕｎｏｒｉ　Ｈａｓｅｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  昭和区川名町四丁目Ａ号地

• 価格

  5,900万円

• 所在地

  愛知県名古屋市昭和区川名町４丁目

• 交通

  鶴舞線「川名」駅 徒歩11分(約820m)
  桜通線「吹上」駅 徒歩13分(約990m)

• 土地面積

  160.88m²（約48.66坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  300% / 200%

• 接道状況

  南西 6.36m 公道 間口6.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  広路小学校(約530m)

• 中学校

  駒方中学校(約1400m)

• 備考

  注意事項：近隣商業地域（Ａ）…北東側国道153号の南西側道路境界線より南西へ30mまでの部分
  第一種住居地域（Ｂ）…北東側国道153号の南西側道路境界線より南西へ30mを超える部分
  ・建ぺい率・容積率は両地域の面積により加重平均されます。
  ・建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。
  ・高さ制限は、建物の部分が属する用途地域の規定が、建物の部分毎に適用されます。
  ※司法書士売主指定
  法令制限：準防火地域,高度地区(A)絶対高４５ｍ高度地区（B）３１ｍ高度地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法
  ※土地面積は分筆予定面積です。※分筆登記後に面積が増減する場合があります。
  ※設備
  Ａ号地：公営水道、公共下水、都市ガスー公共下水のみ引込あり
  総区画数：２区画　販売区画数：２区画

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/02/13
• 情報更新日：2025/01/30
• 次回更新予定日：2025/02/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。