藤枝市八幡

セールスポイント

藤枝市八幡　約２０７．２坪（６８５．００㎡）の売土地です♪

■土地約207.2坪（685.00㎡）
■北東側接道の整形地

*JR東海道本線「藤枝」駅までしずてつジャストライン乗車23分
「家具団地前」停下車徒歩7分


～物件おすすめポイント～
〇前面道路　幅員：約6ｍ、間口約4.0ｍ！
〇面積約207.2坪（685.00㎡）の整形地♪
○現況古家が有りますが、解体後のお渡しです！


ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産株式会社 静岡営業所】TEL: 0120-50-0808

外観：土地写真

前面道路より撮影

外観：土地写真

北側より撮影

外観：土地写真

北東側より撮影

前面道路含む外観：前面道路

西側から撮影

前面道路含む外観：前面道路

東側から撮影

• 画像一覧

静岡営業所

橋本　恭佑

Ｋｙｏｓｕｋｅ　Ｈａｓｈｉｍｏｔｏ

お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  藤枝市八幡

• 価格

  3,000万円

• 所在地

  静岡県藤枝市八幡

• 交通

  JR東海道線「藤枝」駅 バス23分「家具団地前」停徒歩7分

• 土地面積

  685.00m²（約207.21坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北東 6.00m 公道 間口4.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、公営水道 、浄化槽 、個別浄化槽 、側溝 、プロパンガス 、個別LPG

• 小学校

  藤枝市立広幡小学校(約1200m)

• 中学校

  藤枝市立広幡中学校(約1500m)

• 備考

  法令制限：日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・市街化調整区域の為、原則建物の建築はできませんが、既存宅地（昭和５３年２月２２日第１０５６号）の為建築可能です。
  ・河川占用有り
  ・都計法第４３条許可要
  ・建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/10
• 情報更新日：2026/07/27
• 次回更新予定日：2026/08/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。