金沢市涌波四丁目

セールスポイント

※６０坪以上の土地！

※裏側の土地（約１８坪）を
　プライベートスペースとして利用可能です

※南小立野小学校まで徒歩５分以内なので通学も安心です

外観：

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• 画像一覧

北陸営業所

堀　雄紀

Ｙｕｋｉ　Ｈｏｒｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  金沢市涌波四丁目

• 価格

  1,380万円

• 所在地

  石川県金沢市涌波４丁目

• 交通

  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス36分「花里住宅」停徒歩5分（平常時はバス29分）
  北陸鉄道石川線「野町」駅 徒歩57分(約4520m)
  北陸新幹線「金沢」駅 徒歩75分(約5950m)

• 土地面積

  222.84m²（約67.4坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  192%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.80m 公道 間口9.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  金沢市立南小立野小学校(約390m)

• 中学校

  金沢市立城南中学校(約1450m)

• 備考

  注意事項：・建基法第２２条指定
  ・高度地区(１５ｍ)
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：
  　都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
  ・景観計画区域：景観計画区域（その他の区域）
  ・屋外広告物（禁止地域等）：第２種禁止地域
  ・照明環境形成地域：住宅環境地域
  
  ＜設備の概要＞
  ・飲用水：公営水道
  ・汚水、雑排水：公共下水
  ・ガス：個別プロパン

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/17
• 情報更新日：2025/07/03
• 次回更新予定日：2025/07/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。