羽島市小熊町島１丁目の土地

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岐阜営業所

川並　健太郎

Ｋｅｎｔａｒｏ　Ｋａｗａｎａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  羽島市小熊町島１丁目の土地

• 価格

  1,068.1万円

• 所在地

  岐阜県羽島市小熊町島１丁目

• 交通

  竹鼻線「竹鼻」駅 徒歩9分(約720m)

• 土地面積

  321m²（約97.1坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北西 4.50m 公道 間口28.0m （接道との段差あり ）
  南 8.00m 公道 間口17.0m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  竹鼻小学校(約990m)

• 中学校

  竹鼻中学校(約1600m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,日影制限,景観法，農地法
  不整形地（ほぼ三角形）
  地区除外決済金　９５，７２８円
  用排水路利用手数料・協力金
  （延床面積２００㎡未満　２１，５００円）
  （延床面積２００㎡以上　３８，０００円）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。