岡崎市八帖町

セールスポイント

◇敷地面積約１２７坪（４２０．５２㎡）

◇間口約２０ｍ！
◇愛知環状鉄道「中岡崎」駅まで徒歩３分（約２４０ｍ）
◇名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅まで徒歩６分（約４８０ｍ）

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外観：【撮影日】２０２２年３月

外観：【撮影日】２０２２年３月

その他画像：【撮影日】２０２２年３月

その他画像：【撮影日】２０２２年３月

• 画像一覧

西三河営業所

清水　七海

Ｎａｎａｍｉ　Ｓｈｉｍｉｚｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡崎市八帖町

• 価格

  3,800万円

• 所在地

  愛知県岡崎市八帖町字往還通

• 交通

  愛環「中岡崎」駅 徒歩3分(約240m)
  名鉄本線「岡崎公園前」駅 徒歩6分(約480m)
  名鉄本線「東岡崎」駅 徒歩22分(約1700m)

• 土地面積

  420.52m²（約127.2坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  境内地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 4.00m 公道 間口20.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩10分以内

• 小学校

  連尺小学校(約1200m)

• 中学校

  城北中学校(約1050m)

• 備考

  注意事項：【法令上の制限】
  ・準防火地域
  ・景観形成重点地区（八帖地区）
  ・埋蔵文化財保護法
  ・河川保全区域
  ・がけ条例
  
  ※本物件は擁壁に覆われていないがけ下にあるため建築する際は建物の主要構造部を鉄筋コンクリート造にする必要があります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/09
• 情報更新日：2025/02/23
• 次回更新予定日：2025/03/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。