各務原市下中屋町１丁目の土地

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前面道路含む外観：

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岐阜営業所

川並　健太郎

Ｋｅｎｔａｒｏ　Ｋａｗａｎａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  各務原市下中屋町１丁目の土地

• 価格

  2,088万円

• 所在地

  岐阜県各務原市下中屋町１丁目

• 交通

  JR高山本線「那加」駅 徒歩32分(約2560m)
  各務原線「各務原市役所前」駅 バス15分「下中屋町」停徒歩4分

• 土地面積

  767.27m²（約232.09坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 3.60m 公道 間口23.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、公営水道 、浄化槽 、個別浄化槽 、側溝 、プロパンガス 、個別LPG

• 小学校

  各務原市立稲羽西小学校(約400m)

• 中学校

  各務原市立稲羽中学校(約1920m)

• 備考

  セットバック（面積約4.6m²）を要す
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法（高さ制限１３ｍ以下）
  本物件は市街化調整区域の為、原則建築物の建築はできません。しかし、本物件は線引き前宅地になりますので、都市計画法上の許可を取得することにより一般建築物の建築は可能です。
  ◎公営水道引き込み状況
  無し：「要引き込み（買主負担）」

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/09
• 情報更新日：2026/05/26
• 次回更新予定日：2026/06/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。