富士市大淵

セールスポイント

★富士市立青葉台小学校まで徒歩１０分（約８００ｍ）
★ミニストップ富士若松町店まで徒歩８分（約６００ｍ）
★富士総合運動公園体育館まで徒歩５分（約４００ｍ）

外観：

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沼津三島オフィス

斎藤　学

Ｍａｎａｂｕ　Ｓａｉｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富士市大淵

• 価格

  880万円

• 所在地

  静岡県富士市大淵

• 交通

  岳鉄「岳南原田」駅 徒歩52分(約4100m)
  岳南電車「岳南原田」駅　車１３分（約４９００ｍ）

• 土地面積

  245.81m²（約74.35坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 6.60m 公道 間口11.0m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内

• 小学校

  富士市立青葉台小学校(約800m)

• 中学校

  富士市立岳陽中学校(約2500m)

• 備考

  注意事項：※建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  ※第２種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ※がけ条例：本物件は高さ２ｍを超えるがけの上に位置する為、がけの下端からの水平距離が、がけの高さの２倍以内の位置に建築物を建築する場合は、安全な擁壁を設けなければなりません。
  ※公営水道、公共下水管引込無し。（引込費用等買主負担）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。