東川手Ｂ区画

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岐阜営業所

中田　健

Ｔａｋｅｓｈｉ　Ｎａｋａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東川手Ｂ区画

• 価格

  980万円

• 所在地

  岐阜県岐阜市東川手２丁目

• 交通

  名鉄本線「岐南」駅 徒歩11分(約880m)

• 土地面積

  192.43m²（約58.21坪）（公簿）
  私道負担あり：38.19m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  3区画

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.00m 私道 間口5.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上

• 小学校

  厚見小学校(約1200m)

• 中学校

  厚見中学校(約1520m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,文化財保護法,都市再生特別措置法,大規模集客施設立地規制地区
  私道aはA区画の所有権とし、B・C区画の通行地役権を設定し
  私道bはB区画の所有権とし、A・C区画の通行地役権を設定し
  私道cはC区画の所有権とし、A・B区画の通行地役権を設定し
  各私道はA・B・C区画が共同で利用できる私道とします。
  埋蔵文化財包蔵地内（東川手遺跡）、都市機能誘導区域外、居住誘導区域外、附置義務駐車場条例（周辺地区）
  公営水道・公共下水・都市ガス（都市ガス：引込無（買主負担））
  総区画数：３区画　販売区画数：１区画

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/09
• 情報更新日：2025/02/23
• 次回更新予定日：2025/03/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。