磐田市中泉

セールスポイント

駅徒歩9分・建築条件なしの広々146坪土地

◆JR東海道本線「磐田」駅まで徒歩9分（約700m）
◆敷地面積は約146.63坪。幅員約6mの南西側公道に約11m接面
◆建築条件はなく、お好みのハウスメーカーで建築可能
◆用途地域は近隣商業地域。建ぺい率80％・容積率200％
◆公営水道・公共下水・都市ガス利用可
◆磐田西小学校まで徒歩7分（約500m）、磐田第一中学校まで徒歩10分（約800m）

外観：現地土地写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

浜松営業所

佐藤　世弥

Ｔｏｓｈｉｙａ　Ｓａｔｏ

駅徒歩9分の利便性と約146坪の広さが魅力の住宅用地です。建築条件がなく、お好みのプランでご検討いただけます。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  磐田市中泉

• 価格

  2,500万円

• 所在地

  静岡県磐田市中泉

• 交通

  JR東海道線「磐田」駅 徒歩9分(約700m)

• 土地面積

  484.73m²（約146.63坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南西 6.00m 公道 間口11.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  磐田市立磐田西小学校(約500m)

• 中学校

  磐田市立磐田第一中学校(約800m)

• 備考

  法令制限：景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/18
• 情報更新日：2026/06/04
• 次回更新予定日：2026/06/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。