名古屋市中村区大秋町１丁目の土地

セールスポイント

名古屋市東山線「本陣」駅まで徒歩３分の物件です！

〇名古屋市東山線「本陣」駅まで徒歩３分！
〇公簿面積１０２．８９㎡（約３１．１２坪）！
〇コンビニまで徒歩３分！

外観：外観①

外観：外観②

外観：外観③

その他画像：前面道路含む現地写真①

その他画像：前面道路含む現地写真②

• 画像一覧

栄オフィス

和田　宣行

Ｎｏｂｕｙｕｋｉ　Ｗａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市中村区大秋町１丁目の土地

• 価格

  3,000万円

• 所在地

  愛知県名古屋市中村区大秋町１丁目

• 交通

  東山線「本陣」駅 徒歩3分(約195m)
  東山線「中村日赤」駅 徒歩10分(約730m)

• 土地面積

  102.89m²（約31.12坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  240% / 160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 3.63m 公道 間口4.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  名古屋市立ほのか小学校(約835m)

• 中学校

  名古屋市立笈瀬中学校(約610m)

• 備考

  セットバック（面積約0.81m²）を要す
  注意事項：【用途地域】
  Ａ:近隣商業地域…北西側市道鳥居通南東側道路境界から南東側30ｍまでの部分
  Ｂ:第一種住居地域…Ａ以外の（30ｍを超える）部分
  ※その他法令上の制限
  　Ａ・Ｂ該当の制限…準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  　Ａのみ該当の制限…絶対高45ｍ高度地区
  　Ｂのみ該当の制限…31ｍ高度地区
  ※建ぺい率、容積率は両地域の面積により加重平均されます。
  ※建物の高さの制限は、建物部分が属する用途地域の規定が、建物の部分毎に適用されます。
  ※建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/14
• 情報更新日：2025/05/31
• 次回更新予定日：2025/06/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。