伊豆の国市南江間

セールスポイント

土地面積：公簿２，２２７．９７㎡（約６７３．９６坪）

外観：現地土地写真

前面道路含む外観：南西側より

南西側より

前面道路含む外観：南東側より

南東側より

その他：南側より

南側より

その他：北西側より

北西側より

その他：南東側より

南東側より

• 画像一覧

沼津三島オフィス

森川　拓海

Ｔａｋｕｍｉ　Ｍｏｒｉｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伊豆の国市南江間

• 価格

  1億円

• 所在地

  静岡県伊豆の国市南江間

• 交通

  伊豆箱根鉄道「韮山」駅 徒歩13分(約1000m)
  伊豆箱根鉄道「原木」駅 徒歩20分(約1600m)

• 土地面積

  2,227.97m²（約673.96坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南 13.50m 公道 間口55.0m （接道舗装あり ）
  西 6.00m 公道 間口43.0m （接道舗装あり 接道との段差あり ）
  北 2.30m 公道 間口54.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、プロパンガス 、個別LPG

• 小学校

  伊豆の国市立長岡北小学校(約1100m)

• 中学校

  伊豆の国市立長岡中学校(約2900m)

• 備考

  注意事項：・建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ・市街化調整区域につき原則建物の建築はできません。ただし市街化調整区域に関する都市計画が決定される際にすでに宅地であったため、一定の制限のもとに建物建築が可能です。（既存宅地番号：沼土都第５－７４１号　確認日：昭和５９年３月２６日）
  ・公共下水管引込無し。（引込費用等買主負担）
  ・北側道路は基準法外道路につき道路後退なし。
  ・がけ条例：本物件は２ｍを超えるがけの上に位置する為、がけの下端からの水平距離が、がけの高さの２倍以内の位置に建築物を建築する場合は、安全な擁壁を設けなければなりません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/05
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。