Ａ号地陽だまりの丘六丁目

セールスポイント

Ａ号地

敷地面積：171.30㎡（約51.81坪）

外観：

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三重営業所

佐藤　幸司

Ｋｏｊｉ　Ｓａｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  Ａ号地陽だまりの丘六丁目

• 価格

  1,680万円

• 所在地

  三重県桑名市陽だまりの丘６丁目７０１番２９

• 交通

  名古屋線「桑名」駅 バス33分「陽だまりの丘北」停徒歩8分（平常時はバス25分）
  JR関西本線「桑名」駅 バス33分「陽だまりの丘北」停徒歩7分（平常時はバス25分）

• 土地面積

  171.30m²（約51.81坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  42区画

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 24.00m 公道 間口11.9m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、土地50坪以上 、建築条件なし

• 小学校

  桑名市立大山田北小学校(約970m)

• 中学校

  桑名市立光陵中学校(約790m)

• 備考

  開発許可番号第１５０４０００１（令和05年04月08日）
  注意事項：・地区計画による制限あり
  　※敷地面積の最低限度（165.00㎡）、外壁後退（1.0ｍ以上）、建築時に届出要
  ・公営水道　引込あり※加入者負担金等（168,000円）は買主負担
  ・公共下水　引込あり
  ・都市ガス　引込あり
  ・角地緩和により建ぺい率70％に緩和
  ・総開発面積　9208.68㎡
  ・総区画数／42区画、当社販売区画数／21区画
  　（21区画中6区画販売中）
  
  
  建基法第２２条指定,地区計画区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/01
• 情報更新日：2025/02/15
• 次回更新予定日：2025/03/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。