燕市吉田弥生町（西側）

セールスポイント

建築条件なし！お好きなハウスメーカーにて建築可能です！

■ＪＲ越後線「吉田」駅まで徒歩１２分

外観：現地土地写真

その他：その他

外観（正面）

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

新潟オフィス

小林　洋子

Ｙｏｋｏ　Ｋｏｂａｙａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  燕市吉田弥生町（西側）

• 価格

  480万円

• 所在地

  新潟県燕市吉田弥生町

• 交通

  JR越後線「吉田」駅 徒歩12分(約890m)

• 土地面積

  171.34m²（約51.83坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.00m 公道 間口10.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  吉田小学校(約230m)

• 中学校

  吉田中学校(約1600m)

• 備考

  法令制限：景観法、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  ■公営水道：宅地内引込有り■北東道路側溝に蓋がございません。蓋の設置費用は買主様負担となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/31
• 情報更新日：2026/07/17
• 次回更新予定日：2026/07/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。