岡崎市中岡崎町

セールスポイント

◆敷地面積：約７９．５坪（２６２．９０㎡）◆商業地域

～　岡崎市中岡崎　～

◇名鉄名古屋本線「岡崎公園前」駅　徒歩3分（約240ｍ）
◇愛知環状鉄道「中岡崎」駅　徒歩3分（約240ｍ）

◇敷地面積：約79.5坪（262.90㎡）

◇国道２４８号線まで約25ｍ！
◇商業地域

〇ライフインフォメーション〇
・フィールコムタウン　徒歩9分（約720ｍ）
・スギ薬局　岡崎コムタウン店　徒歩9分（約720ｍ）
・岡崎城　徒歩8分（約600ｍ）
・岡崎公園　徒歩7分（約500ｍ）
・岡崎信用金庫　城下町支店　徒歩8分（約600ｍ）
・岡崎康生通西郵便局　徒歩11分（約880ｍ）
・ケーヨーデイツー岡崎店　徒歩9分（約720ｍ）
・ジャパンレンタカー岡崎店　徒歩11分（約880ｍ）
・六名保育園　徒歩11分（約880ｍ）
・八帖保育園　徒歩13分（約1,000ｍ）

ご質問やご相談等ございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。

外観：現地

外観：現地

外観：現地

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：愛知環状鉄道「中岡崎」　徒歩３分

その他画像：名鉄本線「岡崎公園前」　徒歩３分

• 画像一覧

西三河営業所

澤野　光生

Ｋｏｓｅｉ　Ｓａｗａｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岡崎市中岡崎町

• 価格

  3,680万円

• 所在地

  愛知県岡崎市中岡崎町

• 交通

  名鉄本線「岡崎公園前」駅 徒歩3分(約240m)
  愛環「中岡崎」駅 徒歩3分(約240m)

• 土地面積

  262.90m²（約79.52坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  360%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 公道 間口9.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  岡崎市立連尺小学校(約1300m)

• 中学校

  岡崎市立城北中学校(約1300m)

• 備考

  注意事項：【その他法令上の制限】
  準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,文化財保護法,都市再生特別措置法
  
  ＜設備の概要＞
  ・飲用水：公営水道
  ・排水、雑排水：公共下水
  ・ガス：都市ガス
  
  
  【その他】
  現況：造成済

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/09
• 情報更新日：2025/02/23
• 次回更新予定日：2025/03/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。