名古屋市千種区菊坂町１丁目の土地

セールスポイント

◆名古屋市東山線「池下」駅・「覚王山」駅まで徒歩５分！

◇公簿面積：1,091.17㎡（約330.07坪）！
◇建築条件はございません！

外観：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：現地写真

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：地下鉄池下駅

その他画像：地下鉄覚王山駅

• 画像一覧

栄オフィス

金森　久

Ｈｉｓａｓｈｉ　Ｋａｎａｍｏｒｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市千種区菊坂町１丁目の土地

• 価格

  7億7,000万円

• 所在地

  愛知県名古屋市千種区菊坂町１丁目

• 交通

  東山線「池下」駅 徒歩5分(約350m)
  東山線「覚王山」駅 徒歩5分(約380m)
  桜通線「今池」駅 徒歩16分(約1280m)

• 土地面積

  1,091.17m²（約330.07坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：三方
  南東 5.45m 公道 間口18.6m
  北 2.73m 公道 間口38.5m
  西 4.54m 公道 間口16.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  田代小学校(約720m)

• 中学校

  城山中学校(約1300m)

• 備考

  セットバック（面積約24.84m²）を要す
  注意事項：準防火地域,高度地区(３１ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※市街化区域内で敷地面積が５００㎡以上あるため、開発行為（主として建築物の建築又は特定工作物の建設の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更等）を行う場合は、あらかじめ名古屋市長の許可が必要です。
  ※北側前面道路にＨ鋼が埋設されています。
  ※角敷地のため、隅切り部分が接道しています。
  ※司法書士売主指定

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/03/04
• 情報更新日：2025/02/18
• 次回更新予定日：2025/03/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。