丸池町二丁目

セールスポイント

土地面積　公簿218.18㎡（約65.99坪）!

◆間口　約11.0ｍ
◆工場用地、駐車場用地、住宅用地

～Life Information～
・ファミリーマート県立武道館前店･･･徒歩2分(約140ｍ)
・小碓公園･･･徒歩2分(約150ｍ)
・セブンイレブン名古屋小割通２丁目店･･･徒歩3分(約200ｍ)
・ヤマダデンキテックランド名古屋本店･･･徒歩7分(約500ｍ)
・名古屋東海橋郵便局･･･徒歩8分(約580ｍ)

外観：土地写真

外観：土地写真

その他現地：その他現地写真

その他現地：その他現地写真

前面道路含む外観：前面道路含む外観

前面道路含む外観：前面道路含む外観

• 画像一覧

本山オフィス

松井　雄司

Ｙｕｊｉ　Ｍａｔｓｕｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  丸池町二丁目

• 価格

  2,800万円

• 所在地

  愛知県名古屋市港区丸池町２丁目

• 交通

  あおなみ線「南荒子」駅 バス9分「武道館」停徒歩4分
  あおなみ線「港北」駅 徒歩15分(約1200m)

• 土地面積

  218.18m²（約65.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 5.40m 公道 間口11.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  成章小学校(約430m)

• 中学校

  港明中学校(約2450m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,絶対高31ｍ高度地区,第3種臨海部防災区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限, 大規模集客施設地区,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法,津波災害警戒区域

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/05
• 情報更新日：2026/04/21
• 次回更新予定日：2026/05/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。