金沢市泉野町二丁目

セールスポイント

★泉野地区物件★建築条件なし★

・金沢中心部へバス便でのアクセス便が良く、近江町などへのお買い物にも便利です！
・徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、郵便局、病院、公園がございます。

外観：

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北陸営業所

権田　修平

Ｓｈｕｈｅｉ　Ｇｏｎｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  金沢市泉野町二丁目

• 価格

  1,620万円

• 所在地

  石川県金沢市泉野町２丁目

• 交通

  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス41分「泉野三丁目」停徒歩6分（平常時はバス20分）
  ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅 バス27分「寺町二丁目」停徒歩7分（平常時はバス17分）
  北陸鉄道石川線「野町」駅 徒歩16分(約1240m)

• 土地面積

  146.57m²（約44.33坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北東 6.50m 公道 間口14.3m
  南東 3.90m 私道 間口10.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  金沢市立泉野小学校(約980m)

• 中学校

  金沢市立野田中学校(約1020m)

• 備考

  セットバック（面積約0.51m²）を要す
  注意事項：・準防火地域
  ・高度地区(１８ｍ)
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・景観法：景観計画区域内（その他の区域）
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：一般居住区域内、居住誘導区域外、都市機能誘導区域外
  ・照明環境形成地域：住宅環境地域
  ・屋外広告物（禁止地域等）：許可地域
  ・多雪区域（垂直積雪量）：1.5メートル以上
  
  特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率は７０％に緩和されます。
  
  ＜設備の概要＞
  ・飲用水：公営水道
  ・排水、雑排水：公共下水
  ・ガス：都市ガス

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/16
• 情報更新日：2025/04/02
• 次回更新予定日：2025/04/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。